R. Dovydėno pieš.

Dar praeitų metų lapkritį įsigaliojo teisės aktų pakeitimai, kuriuose numatyta privaloma statinių registracija. Iki šios datos baigti statyti ar pradėti, bet ilgiau kaip trejus metus nebaigti ir Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre (NTR) neįregistruoti statiniai turi būti įregistruoti iki 2016 m. lapkričio 1 d.

Atlikus statinio statybos užbaigimo procedūras, ne vėliau kaip per tris mėnesius privaloma statinį ir daiktines teises į jį įregistruoti NTR. Nebaigti statyti ar rekonstruoti statiniai turi būti įregistruoti ne vėliau kaip per trejus metus nuo jų statybą leidžiančio dokumento išdavimo dienos. Kartu su prašymu įregistruoti pastatytą statinį Registrų centrui turi būti pateikiamas statybos užbaigimo aktas ar deklaracija apie statybos užbaigimą ir statinio kadastro duomenų byla.

Nebaigtas statyti ar rekonstruoti ypatingas ar neypatingas statinys registruojamas remiantis Statybų inspekcijos išduota pažyma apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių. Taigi atlikus statinio kadastrinius matavimus ir turint kadastro duomenų bylą, pirmiausia reikia kreiptis į inspekcijos teritorinį skyrių.

Nebaigtas statyti ar rekonstruoti nesudėtingas statinys gali būti registruojamas ir nepateikus Statybų inspekcijos pažymos. Galiojančios teisės aktų nuostatos taip pat numato statytojo prievolę tikslinti statybos metu pasikeitusius statinio kadastro duomenis. Tai turi būti atliekama ne rečiau kaip kartą per penkerius metus nuo nebaigto statyti statinio įregistravimo NTR.
Pastatytą naują ypatingą ar neypatingą statinį, išskyrus gyvenamuosius namus, galima naudoti tik jį įregistravus NTR. Taip pat ir iki rekonstruoto ypatingo ar neypatingo statinio naujų dalių naudojimo pradžios būtina įregistruoti pasikeitusius statinio kadastro duomenis. Pastarasis reikalavimas netaikomas rekonstruojant gyvenamuosius namus, inžinerinius tinklus ir susisiekimo komunikacijas.

Nuo šių metų lapkričio už nustatytos statinių ir daiktinių teisių į juos registravimo ir nebaigto statyti ar rekonstruoti statinio kadastro duomenų NTR tikslinimo tvarkos pažeidimus bus taikoma administracinė atsakomybė: fiziniams asmenims numatyta bauda nuo 145 iki 290 eurų, juridiniams asmenims – nuo 290 iki 580 eurų.

Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos inf.